+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как торговаться при покупке квартиры

Как торговаться с продавцом квартиры 30 мая Рынок недвижимости существует по своим, иногда неписаным, правилам. Одно из них — торг всегда уместен. Продавец хочет продать подороже, покупатель — купить подешевле, где-то посередине они вполне могут встретиться и договориться о компромиссном варианте. Рассказываем, как правильно торговаться, чтобы сбить цену и не настроить против себя продавца квартиры. Совет 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как торговаться при покупке квартиры?

Как торговаться при покупке квартиры Хоть продавец вправе самостоятельно устанавливать цену на своё имущество, с ней всегда можно не согласиться. Особенно, если брать во внимание, что некоторые из них излишне амбициозны и переоценивают стоимость принадлежащей им недвижимости или наперёд включают в неё размер возможной скидки.

Покупателю, в свою очередь, предстоят внушительные траты на покупку, ремонт и обустройство нового жилья. Да и переезд дело затратное — тут каждая копейка на счету. Поэтому намекать на скидку, говорить прямо или даже настаивать на ней всегда есть смысл.

Однако делать это нужно грамотно. Первым делом необходимо решить вопрос с бюджетом, выделенным на покупку понравившейся вам квартиры. Какую сумму без учета скидок вы согласны отдать ради той или иной жилплощади.

После стоит изучить рынок недвижимости, прицениться, узнать, на какое жилье вы вправе рассчитывать за эти деньги. И, наконец, определиться с размером желаемой скидки. Как правило, покупка выгодна, если сумма, на которой получилось остановиться, чуть ниже той, что планировалось заплатить.

Как сбить цену на квартиру 1. Заранее продумать стратегию торга при покупке квартиры. Предугадать все возможные ситуации во время осмотра не под силу никому. Тем не менее, можно наметить примерный план действий, который с большей вероятностью повлияет на сговорчивость продавца. Первый осмотр должен иметь ознакомительный характер.

Соберите максимум информации о квартире: Не заговаривайте о скидке, а лишь ненавязчиво поинтересуйтесь о возможности торга и не выдвигайте своих условий. Во время второго посещения продемонстрируйте собственнику серьезность ваших намерений.

Четко сформируйте аргументы для снижения цены и условия, которые могут заинтересовать продавца. Торгуйтесь уверенно, подкрепляя свое желание получить скидку адекватной аргументацией, попытайтесь вселить сомнение в собственника квартиры в обоснованности установленной им цены. Выбить из продавца уверенность в справедливости его цены на квартиру можно, предложив свою значительно заниженную.

Если он не согласится с ней, спросите о его минимальной цене и уходите. А через несколько дней договоритесь о новой встрече и продолжите торг. Заполучить расположение продавца — еще одна немаловажная задача для успешного торга.

Найти к нему поход помогут несколько простых правил: Кроме того, не обсуждайте открыто дальнейшие планы о вывозе хлама прежних хозяев или перепланировке. Излишняя критика квартиры может обидеть продавца, и он не только не захочет снижать цену, но и передумает Вам её продавать.

Не демонстрируйте своё хорошее материальное положение. Напротив, лучше давить на жалость, иначе продавец откажется уступать в цене.

При осмотре квартиры выявите как можно больше недостатков, чтобы впоследствии использовать их для аргументации во время торга. Однако в крайности впадать не нужно. Здравый смысл никто не отменял, и потому, придираясь к каждой мелочи, например, к перегоревшей лампочке, вы рискуете негативно настроить к вам владельца квартиры.

Торгуйтесь уверенно и спокойно, аргументируя все свои доводы конкретными фактами, но не переборщите с напором. И помните, что Вы должны уметь убеждать. Называйте конкретные суммы. И именно на такую сумму вы рассчитываете получить скидку. Невзначай покажите продавцу, что есть множество других более привлекательных вариантов для покупки.

Осуществить это, можно захватив с собой на встречу список объявлений о продаже аналогичных квартир. Продавец ощутит конкуренцию и попытается любыми способами заинтересовать и удержать вас.

Показывать, что вы заинтересованы в покупке именно этой квартиры, напротив, нельзя. Хозяин в таком случае не пойдет на уступки, так как будет убежден, что другие варианты вас не привлекают, и вы согласитесь на все его условия.

Основание для снижения стоимости не только недостатки квартиры, но и условия свершения сделки. Предложите продавцу выгоду, взамен которой вы получите материальную компенсацию: После того как удалось договориться о выгодной вам цене, незамедлительно закрепите её предварительным договором купли-продажи и оставьте задаток , пока продавец не опомнился и не передумал.

И, наконец, торгуйтесь всегда в независимости, указывалось ли в объявлении возможность торга или нет.

Как сэкономить на покупке квартиры: учимся торговаться

Я в социальной сети https: January Особенности торга при покупке квартиры "Торг возможен? Обычно отвечаю: Приходите, смотрите, торгуйтесь!

Тогда данная статья именно для Вас! За последнее десятилетие в России было построено много недвижимости на любой вкус, но непростая экономическая ситуация и постоянные колебания курса рубля оказали значительное влияние на покупательскую способность.

Некоторые хитрости, которые помогут торговаться при покупке жилья Анализ рынка предложений продажи квартир Первое, что вам предстоит сделать — это определиться с максимальной суммой, которую вы готовы потратить на покупку жилья. Причем не важно, будете ли вы брать недвижимость за наличные, купите ли квартиру в ипотеку, получите в банке кредит наличными — определите верхнюю планку цены на квартиру, выше которой вы не станете покупать. Сразу установите себе пессимистические условия, и не учитывайте скидки или возможность торга, ведь вам может попасться принципиальный продавец, который не станет сбрасывать цену на м2. Определившись с максимальной ценой переходим к следующему шагу — проводим анализ рынка, изучаем объявления о продаже квартир, выбираем несколько приемлемых вариантов по цене и месторасположению. Теперь вы можете узнать точно, какие предложения, соответствующие вашим запросам, имеются на рынке прямо сейчас.

Как правильно торговаться с продавцом

Как правильно торговаться? Считается, что собственники при продаже квартиры всегда запрашивают сумму, которая несколько выше реальной стоимости недвижимости. Целью такого завышения может являться желание продать квартиру с максимальной выгодой или же оставить некоторый зазор, который может быть использован как скидка. Однако это не всегда соответствует действительности, тем более в нынешней ситуации, когда конкуренция на рынке недвижимости является весьма высокой. Тем не менее, риелторы утверждают, что торговаться необходимо даже в том случае, если в объявлении прямо указано, что торг исключается. В данной статье эксперты портала RealtyPress. Возможна ли скидка? Для начала следует уточнить, что распространенное мнение о том, что реальная стоимость квартиры всегда завышается, не в каждом случае соответствует действительности. С наступлением экономического спада на рынке недвижимости скопилось огромное количество квартир, которые уже продолжительное время остаются непроданными.

Как сбить цену на покупку квартиры? Как торговаться?

Эти правила помогут вам торговаться с продавцом квартиры — эффективно, спокойно, с достоинством и уважением. Не торгуйтесь с порога Никогда не начинайте торговаться по телефону или при первом же просмотре квартиры. Пусть продавец поймет, что у вас серьёзные намерения. Подготовьтесь к торгам Изучите рынок недвижимости, позвоните в несколько агентств недвижимости и узнайте стоимость квартир в выбранном районе, посмотрите все понравившиеся вам варианты квартир.

Сегодня при столь высоких ценах на жилье весьма необходимо уметь правильно торговаться при покупке квартиры. Для начала, естественно, Вам нужно определиться с вариантом квартиры.

Покупка Советы, как правильно торговаться при покупке квартиры, чтобы снизить цену Как торговаться при покупке квартиры? Сейчас на рынке есть высокая конкуренция лиц, реализующих недвижимое имущество. В последнее десятилетие было построено много домов.

Как торговаться при покупке квартиры?

А если это был ещё обмен на другую недвижимость, то и купить подешевле… и это нормально. Данное желание касается всех и каждого и не только на рынке недвижимости. Поэтому данная статья и актуальна. Статья в помощь, кто продает самостоятельно Как продать недвижимость самому А также пригодиться и тем, кто уже знает, как торговаться при покупке квартиры — для расширения кругозора, да и знание лишним не бывает:

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Торг при покупке квартиры. Как риэлтору убедить собственника снизить цену. tibecolo.comв и tibecolo.comт

Как торговаться, покупая квартиру? Как только вы понимаете, что нашли подходящую квартиру, процесс покупки недвижимости переходит в стадию переговоров и торга с продавцом. Всегда ли можно торговаться? Не рискуете ли вы потерять отличный вариант, прося скинуть цену? Рассказывает Полина Меделяновская, директор по работе с ключевыми клиентами Kalinka Group. Как уговорить на скидку Торг уместен всегда.

Советы, как правильно торговаться при покупке квартиры, чтобы снизить цену

Как убедить продавца снизить цену на квартиру Как убедить продавца снизить цену на квартиру Категории термина: Продажа недвижимости Покупка квартиры - дело очень серьезное и ответственное. К ней готовятся годами, накапливают ресурсы, но приближаясь к заветной сделке, часто руководствуются эмоциями и готовы переплатить за понравившийся вариант. В этой статье мы опишем несколько способов уговорить продавца понравившегося варианта на самую низкую рыночную цену. Когда продавец сам готов торговаться о снижении цены, для покупателя этот торг будет заведомо легким. Это, конечно, при условии, если покупатель со своей стороны готов приобрести вариант в действительно короткие сроки. Не начинайте торг по телефону, даже не взглянув на квартиру - это заранее оттолкнет продавца и укажет на несерьезность ваших намерений.

Как правильно торговаться при покупке квартиры и как значительно сбить на неё цену. Несколько советов и правил торга при покупке.

Уточните стоимость квартиры, прежде чем начинать торги. Возможно, что хозяин уже снизил её. Скажите продавцу о том, что у Вас уже имеются необходимые средства, ну ещё Вы можете тысячу-другую занять, плюс расходы на оформление — то есть столько-то тысяч у. Называя свою встречную цену, старайтесь смотреть продавцу в глаза и заявляйте стоимость меньшую той, по которой вы реально готовы купить квартиру. Если вы первым уверенно называете свою низкую цену, то продавцу психологически неудобно будет озвучивать свой верхний предел цены и он немного её опустит.

Учимся правильно торговаться при покупке квартиры на вторичном рынке: 15 работающих советов

Как торговаться при покупке квартиры Хоть продавец вправе самостоятельно устанавливать цену на своё имущество, с ней всегда можно не согласиться. Особенно, если брать во внимание, что некоторые из них излишне амбициозны и переоценивают стоимость принадлежащей им недвижимости или наперёд включают в неё размер возможной скидки.

Торг при покупке квартиры. Как правильно торговаться?

Каждый человек, выставляющий объект недвижимости на продажу будет стремиться завысить его финансовую стоимость. Это должен учитывать каждый потенциальный покупатель. Это говорит о том, что в данном случае процедура торга будет уместной.

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Как правильно торговаться при покупке квартиры? Сбт, Дек Не являются исключением и белорусы, решившие купить себе квартиру или дом. Вот только найти подход к владельцу и добиться солидной скидки могут далеко не все.

Как убедить продавца снизить цену на квартиру

Когда возможно снизить цену? Есть, как минимум, два случая, когда можно торговаться, например: Самый удачный вариант: Его уже ждут в другой стране, к примеру. Иногда продавцы продают квартиру из-за острой нужды в деньгах. У них есть непогашенный кредит в банке или срочно нужны деньги на операцию.

Как торговаться с продавцом квартиры

Ипотечный калькулятор Как сбить цену на покупку квартиры? Как торговаться? Один из плюсов покупки вторичного жилья — возможность торговаться.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Давыд

    На кого ты сученок работаешь?